Gas Radón en Casa: Protección con Ventilación

El gas radón es el invitado invisible que lleva décadas colándose en nuestras viviendas sin que la mayoría lo sepamos. Inodoro, incoloro y radiactivo, es la segunda causa de cáncer de pulmón en España, solo por detrás del tabaco, y afecta especialmente a viviendas con plantas bajas, sótanos o ubicadas sobre terrenos graníticos. Desde la aprobación del CTE DB-HS6 y el Real Decreto 1029/2022, proteger una vivienda frente al radón dejó de ser una recomendación para convertirse en una obligación técnica y legal. En esta guía técnica 2026 te explicamos cómo medirlo, qué zonas de España están afectadas y qué sistemas de ventilación y climatización son eficaces para eliminarlo, incluyendo aerotermia y recuperadores de calor integrados en soluciones Passivhaus.

¿Qué es el Gas Radón y Por Qué es Peligroso en tu Vivienda?

El radón es un gas noble radiactivo de símbolo químico Rn y número atómico 86. Se forma de manera natural por la desintegración del uranio-238 y el radio-226 presentes en rocas y suelos, especialmente en terrenos graníticos, pizarras y algunas arcillas. Al ser un gas, escapa del subsuelo y se filtra en las construcciones a través de grietas, juntas de hormigón, pasos de instalaciones y soleras mal selladas. Una vez en el interior, si la vivienda está poco ventilada, se concentra hasta alcanzar niveles peligrosos para la salud.

A diferencia de otros contaminantes del aire interior como los compuestos orgánicos volátiles y partículas, el radón no produce olor, no irrita los ojos ni genera síntomas inmediatos. Su única forma de detección es mediante instrumentación específica, y sus efectos sobre la salud se manifiestan a largo plazo, normalmente tras una exposición continuada de varios años.

Origen Natural del Radón en el Subsuelo

El radón aparece allí donde hay uranio en las rocas del subsuelo. Su concentración depende directamente de la litología del terreno: los granitos, las pizarras metamórficas y ciertos esquistos contienen cantidades significativas de este elemento. El gas emerge hacia la superficie por difusión y convección, aprovechando fracturas, poros y fallas geológicas.

La cantidad de radón que llega hasta una vivienda depende de varios factores: la permeabilidad del terreno, la humedad del suelo, la presión atmosférica y, sobre todo, la diferencia de presión entre el interior y el exterior del edificio. En invierno, con la calefacción encendida y las ventanas cerradas, el efecto chimenea succiona el gas desde el subsuelo y lo introduce con mayor intensidad en las plantas bajas.

Cómo Entra el Radón en las Viviendas

Las principales vías de entrada del radón en una vivienda española son cinco. Primero, las grietas y fisuras en los forjados sanitarios o en la solera de hormigón. Segundo, las juntas entre losa y muro, especialmente cuando los sellados originales han perdido estanqueidad con el paso de los años. Tercero, los pasos de instalaciones (tuberías de agua, saneamiento, electricidad) que atraviesan los muros en contacto con el terreno sin un sellado adecuado.

La cuarta vía son los propios materiales de construcción: algunos granitos usados como revestimiento o ciertos hormigones con áridos radiactivos pueden emitir radón directamente al ambiente interior. Y la quinta, el agua de pozo o manantial procedente de acuíferos graníticos, que al calentarse en la ducha libera radón al aire de la vivienda. En viviendas con sótano o semisótano, todas estas vías se multiplican.

Riesgos para la Salud Documentados

La Organización Mundial de la Salud clasifica al radón como carcinógeno de grupo 1 desde 1988. Al desintegrarse, el gas emite partículas alfa que, al ser inhaladas, bombardean el epitelio pulmonar y dañan el ADN celular, pudiendo generar mutaciones que derivan en cáncer de pulmón. En España, el Instituto de Salud Carlos III atribuye al radón en torno a 3.000 fallecimientos anuales, cifra que se dispara en personas fumadoras por el efecto sinérgico del tabaco y la radiación.

Niveles de Radón Peligrosos: ¿Cuánto es Demasiado?

No todas las concentraciones de radón son iguales, y entender qué significan las mediciones es clave para tomar decisiones. La normativa española, alineada con la Directiva europea EURATOM 2013/59, fija un umbral máximo, pero la Organización Mundial de la Salud recomienda valores más estrictos. Conocer estas diferencias te permitirá interpretar correctamente un informe de medición.

Unidades de Medida: Bq/m³ Explicado

La concentración de radón en aire interior se mide en becquerelios por metro cúbico de aire (Bq/m³). Un becquerelio equivale a una desintegración radiactiva por segundo, de modo que 300 Bq/m³ significan 300 átomos de radón desintegrándose cada segundo en cada metro cúbico de aire que respiras en tu vivienda.

Existen dos referencias complementarias. La concentración media anual es el valor promediado a lo largo de doce meses y es el parámetro normativo. La exposición efectiva, medida en milisievert por año (mSv/año), estima la dosis de radiación recibida y depende tanto de la concentración como del tiempo de permanencia en la vivienda.

Límites Legales CTE vs Recomendación OMS

La normativa española, a través del CTE DB-HS6 y el Real Decreto 1029/2022, establece 300 Bq/m³ como nivel máximo de referencia para viviendas y lugares de trabajo. Por encima de este valor hay obligación legal de actuar con medidas correctoras.

La Organización Mundial de la Salud es más exigente: recomienda mantenerse por debajo de 100 Bq/m³ como nivel de referencia seguro para viviendas. Muchos países europeos, como Suiza o Alemania, han adoptado progresivamente valores cercanos a este umbral en sus normativas nacionales. Por tanto, una vivienda puede estar dentro de la legalidad española pero aún así presentar un riesgo elevado según criterios sanitarios internacionales.

Interpretación de Resultados de Medición

Zonas de Riesgo de Radón en España: Mapa del CSN

España presenta una distribución muy heterogénea de radón. Mientras que amplias zonas del litoral mediterráneo y del valle del Ebro registran concentraciones bajas, otras regiones con subsuelo granítico tienen niveles elevados que obligan a medidas constructivas específicas. El Consejo de Seguridad Nuclear (CSN) publica el mapa predictivo oficial que clasifica el territorio en zonas según su potencial de radón.

Zona 1 y Zona 2: Clasificación del CTE

El CTE DB-HS6 divide el territorio español en dos grandes categorías. La Zona 1 agrupa los municipios con potencial medio de radón, donde se exige instalar una barrera de protección (lámina impermeable al radón) bajo la solera o el forjado sanitario. La Zona 2 engloba los municipios con potencial alto, donde la barrera no es suficiente y debe completarse con una cámara ventilada o un sistema activo de despresurización.

Entre ambas zonas se reconoce un tercer grupo, los municipios fuera de zona CTE, en los que no se exige protección obligatoria aunque sí se recomienda medir antes de descartar riesgos. El mapa está disponible en la web oficial del Consejo de Seguridad Nuclear con búsqueda por código postal.

Comunidades Más Afectadas: Galicia, Extremadura, Madrid

Las comunidades autónomas con mayor número de municipios en Zona 2 son Galicia, Extremadura, Madrid (sierra norte y oeste), Castilla y León (especialmente Salamanca, Ávila y Segovia) y determinadas comarcas de Asturias y Cataluña. Galicia es la región más afectada de Europa occidental: estudios del Laboratorio de Radón de la Universidad de Santiago de Compostela han documentado viviendas con concentraciones medias anuales superiores a 1.000 Bq/m³.

En Extremadura, la provincia de Cáceres presenta amplias zonas de riesgo vinculadas al batolito de Alcuéscar y a las pizarras del Guadalupe. En Madrid, la zona serrana granítica (Cercedilla, Guadarrama, El Escorial, Colmenar Viejo) registra valores elevados con frecuencia, mientras que el sur del área metropolitana, sobre materiales sedimentarios, tiene niveles bajos.

Cómo Consultar si tu Municipio Está Afectado

Existen tres vías principales para saber si tu vivienda se ubica en una zona afectada. La primera es consultar el mapa del CSN, introduciendo el código postal para obtener la clasificación oficial. La segunda, revisar si tu comunidad autónoma dispone de mapas complementarios más detallados: Galicia, Madrid y Extremadura tienen cartografías propias con resolución municipal.

La tercera y más fiable es realizar una medición real en tu vivienda. Los mapas son predictivos y estadísticos: indican la probabilidad de superar el umbral, pero no garantizan el valor real en tu edificio concreto. Dos viviendas del mismo municipio, e incluso del mismo portal, pueden presentar concentraciones muy distintas según su orientación, la estanqueidad de la solera y los hábitos de ventilación.

Normativa Española: CTE DB-HS6 y Real Decreto 1029/2022

La protección frente al radón en España está regulada por un marco legal robusto que combina el Código Técnico de la Edificación y normativa estatal específica. Conocer qué te obliga esta normativa es el primer paso para cumplir la ley y proteger a tu familia o tus trabajadores.

Obligaciones en Obra Nueva (CTE DB-HS6)

El CTE DB-HS6 "Protección frente a la exposición al radón" es la sección del Código Técnico que regula, desde 2019, las exigencias constructivas en edificios de obra nueva ubicados en zonas de riesgo. Esta norma obliga a diseñar soluciones constructivas que reduzcan la entrada de radón hasta un máximo de 300 Bq/m³ en el aire interior.

Las soluciones contempladas por el CTE se agrupan en tres familias. La barrera antirradón, habitualmente una lámina polimérica o bituminosa específica instalada bajo la solera o el forjado sanitario. La cámara ventilada, un espacio entre el terreno y la planta baja conectado al exterior mediante rejillas de aireación. Y el sistema de despresurización (SSD, Sub-Slab Depressurization), que extrae activamente el aire del subsuelo con un extractor mecánico antes de que entre en la vivienda.

La aplicación de estas soluciones depende de la zona CTE. En Zona 1 basta con la barrera. En Zona 2 se requiere barrera más cámara ventilada o SSD. Todas ellas deben estar certificadas y verificadas por técnico competente al finalizar la obra, con prueba de medición posterior.

Centros de Trabajo y Real Decreto 1029/2022

El Real Decreto 1029/2022, que traspone la Directiva EURATOM 2013/59, amplía la protección frente al radón a los lugares de trabajo. Obliga a empresas y administraciones públicas a medir la concentración en sótanos, plantas bajas y locales subterráneos, y a aplicar medidas correctoras si se superan los 300 Bq/m³.

Los sectores específicamente obligados incluyen centros educativos (escuelas infantiles, colegios, institutos), centros sanitarios con plantas bajas de uso continuado, instalaciones de ocio con espacios subterráneos, balnearios y spas, bodegas con salas de degustación, museos, aparcamientos subterráneos con puestos fijos y todos los locales comerciales en planta sótano.

El incumplimiento puede derivar en sanciones administrativas de la categoría de infracción grave según la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, con multas que pueden alcanzar los 40.985 euros por infracción, sin contar la posible responsabilidad civil si aparecen daños sanitarios en trabajadores o usuarios.

Responsabilidades del Propietario y Técnicos

En obra nueva, la responsabilidad recae en el promotor y en el proyectista, que deben prever las soluciones antirradón en el proyecto de ejecución. La empresa constructora es responsable de su correcta instalación, y la dirección facultativa (arquitecto y arquitecto técnico) debe verificar el cumplimiento.

En obra existente, la responsabilidad es del propietario, aunque no hay obligación directa de medir en viviendas unifamiliares salvo que se realice una reforma integral que afecte a la solera. En centros de trabajo, la responsabilidad es de la empresa titular, que debe encargar mediciones cada cinco años o tras cada reforma significativa.

Cómo Medir el Gas Radón en Casa: Métodos y Costes

Medir es obligatorio y, además, la única forma fiable de saber si tu vivienda tiene un problema de radón. Existen distintas tecnologías disponibles, cada una con sus ventajas, y los precios han bajado mucho en los últimos años. Antes de invertir en sistemas de mitigación, hay que medir.

Detectores Pasivos CR-39: Económicos y Fiables

Los detectores de trazas CR-39 son la opción más utilizada en campañas oficiales y particulares por su excelente relación precio-fiabilidad. Son pequeños dispositivos plásticos que contienen una lámina sensible a las partículas alfa del radón. No requieren alimentación eléctrica ni configuración: se colocan en la estancia de medida (habitualmente dormitorio o sala de estar) durante un periodo mínimo de 3 meses y luego se envían al laboratorio para su análisis.

El precio oscila entre 30 y 50 euros por detector, incluyendo normalmente el análisis de laboratorio. Para una medición representativa se recomiendan al menos dos detectores simultáneos en estancias distintas (una de uso nocturno y otra de uso diurno). La medición ideal debe realizarse en invierno, cuando la vivienda está más cerrada y las concentraciones son mayores.

Medidores Electrónicos: Mediciones en Tiempo Real

Los medidores electrónicos continuos son dispositivos que registran la concentración de radón cada hora y muestran los resultados en pantalla o en una aplicación móvil. Marcas conocidas como Airthings, RadonEye o Corentium ofrecen modelos domésticos entre 150 y 400 euros con precisión aceptable para uso informativo.

Su gran ventaja es que permiten observar la evolución temporal del radón y detectar patrones: picos nocturnos, diferencias entre estaciones, efecto de la ventilación, impacto de cerrar ventanas o arrancar la calefacción. Son ideales para valorar la eficacia de un sistema de mitigación instalado, ya que puedes comparar las curvas antes y después.

Eso sí, para informes oficiales, pericias o documentación legal (por ejemplo, en centros de trabajo) la medición debe realizarse con equipos certificados por un laboratorio acreditado, no con medidores domésticos.

Laboratorios ENAC Acreditados en España

Los laboratorios acreditados por ENAC (Entidad Nacional de Acreditación) bajo la norma ISO/IEC 17025 son los únicos que pueden emitir informes oficiales válidos ante la administración. En España operan varios laboratorios de referencia, entre ellos el Laboratorio de Radón de Galicia (Universidad de Santiago de Compostela), el Laboratorio de Radiactividad Ambiental del CIEMAT o el Laboratorio de Protección Radiológica de la Universidad de Cantabria, entre otros.

Estos laboratorios no solo analizan los detectores CR-39 sino que también realizan campañas completas con planificación técnica, selección de puntos de medida, entrega de detectores y elaboración de informe firmado por personal titulado. El coste de una campaña completa para una vivienda unifamiliar ronda los 150-250 euros y para un centro de trabajo pequeño oscila entre 400 y 800 euros según número de puntos.

Sistemas de Mitigación: Ventilación y Climatización Contra el Radón

Si tu vivienda ya está construida y la medición arroja valores elevados, existen varias soluciones de mitigación con eficacias demostradas. La elección del sistema depende de la concentración de partida, del tipo de edificación y del presupuesto disponible. Un técnico cualificado debe dimensionar la instalación basándose en la medición previa.

Despresurización del Subsuelo (SSD)

El Sistema de Despresurización del Subsuelo (SSD, Sub-Slab Depressurization) es la técnica más eficaz y la más utilizada internacionalmente para viviendas existentes con niveles elevados. Consiste en perforar la solera para introducir un tubo de aspiración conectado a un extractor eléctrico que genera una presión negativa de entre 15 y 25 Pa bajo la losa.

Al crear esta depresión, el sistema impide que el radón entre en la vivienda y, en cambio, lo redirige hacia un tubo vertical que lo expulsa por encima de la cubierta, a una altura segura lejos de ventanas y rejillas de admisión. La reducción típica de concentración es de un 85-99%, lo que permite pasar de 1.500 Bq/m³ a valores menores a 100 Bq/m³ con relativa facilidad.

El coste de una instalación SSD ronda entre 1.500 y 3.500 euros para una vivienda unifamiliar estándar, incluyendo extractor de bajo consumo, conductos, sellado de grietas y medición de verificación. Es una solución permanente que requiere un mantenimiento mínimo (revisión anual del extractor).

Ventilación Mecánica Controlada (VMC) Doble Flujo

La ventilación mecánica controlada doble flujo es una solución complementaria excelente, sobre todo en viviendas con niveles entre 300 y 600 Bq/m³ donde la mitigación es menos agresiva. El sistema renueva el aire de la vivienda de forma continua, diluyendo la concentración de radón y expulsándolo antes de que se acumule. Puedes profundizar en esta tecnología en la guía completa de ventilación mecánica controlada VMC.

Para que la VMC sea eficaz frente al radón, los caudales deben dimensionarse correctamente. En viviendas afectadas se recomiendan caudales de renovación de 0,5 a 1 renovación por hora, lo que suele traducirse en 150-300 m³/h para un piso de 90 m². El doble flujo permite además recuperar calor y no disparar la factura de calefacción o climatización.

Forjado Sanitario Ventilado

El forjado sanitario ventilado es la solución constructiva de referencia en obra nueva para Zonas 2 del CTE. Consiste en crear una cámara entre el terreno y la planta habitable (habitualmente de 20 a 50 cm de altura) conectada al exterior por rejillas que generan una ventilación natural o mecánica continua. El radón que emana del terreno se dispersa en esa cámara y se expulsa sin llegar al interior de la vivienda.

En obra existente es más difícil de implantar, pero puede ser una solución viable en viviendas unifamiliares con sótano si se crea un sistema combinado con VMC. Su gran ventaja es que no consume energía (si es natural) y actúa también como aislante térmico y contra la humedad.

Tabla Comparativa de Sistemas de Mitigación

Integración con Aerotermia y Recuperador de Calor

Una pregunta frecuente es si la aerotermia o los sistemas avanzados de climatización ayudan a controlar el radón. La respuesta requiere matices: ninguna bomba de calor extrae radón por sí sola, pero su integración con sistemas de ventilación adecuados puede ser clave. Aquí te explicamos cómo combinar climatización eficiente con protección antirradón.

¿Protege la Aerotermia Contra el Radón?

Una bomba de calor por aerotermia, de forma aislada, no reduce la concentración de radón en una vivienda. Los sistemas de aerotermia mueven calor entre el exterior y un circuito hidráulico (suelo radiante o radiadores) o aire interior (fancoils), pero no renuevan el aire ni lo expulsan al exterior. Una casa con aerotermia pero sin ventilación puede tener los mismos niveles de radón que cualquier otra.

Ahora bien, la aerotermia es perfectamente compatible con sistemas de mitigación antirradón y, en muchos casos, facilita su integración. El sistema SSD funciona de forma independiente a la climatización, así que no hay conflictos. Y cuando se combina aerotermia con VMC doble flujo y recuperador de calor, obtienes lo mejor de ambos mundos: climatización eficiente y aire interior saludable.

Recuperador de Calor Antirradón

El recuperador de calor para vivienda es un aliado perfecto en la lucha contra el radón porque permite aumentar los caudales de ventilación sin penalizar el consumo energético. Un recuperador de calor de alta eficiencia (80-90% de recuperación) transfiere la energía del aire extraído al aire de admisión, minimizando las pérdidas térmicas.

En viviendas afectadas por radón, se recomienda configurar el recuperador para que funcione con presión ligeramente negativa interior respecto al exterior, evitando así que el gas del subsuelo sea succionado hacia el interior. Además, los modelos modernos incluyen sensores de CO2 y humedad que incrementan automáticamente el caudal cuando detectan peor calidad del aire, lo que indirectamente ayuda a mantener baja la concentración de radón.

La combinación ideal en vivienda nueva ubicada en Zona 2 es: barrera antirradón en solera + forjado sanitario ventilado + VMC doble flujo con recuperador + aerotermia para climatización. Esta configuración garantiza concentraciones bien por debajo de 100 Bq/m³ y una factura energética mínima.

Passivhaus y Eliminación del Radón

Las viviendas Passivhaus son un caso paradigmático. Al estar extremadamente aisladas y selladas, podrían parecer problemáticas frente al radón (al no haber infiltraciones descontroladas). Sin embargo, el estándar Passivhaus exige una ventilación mecánica continua con renovaciones adecuadas, de forma que el aire interior se renueva de manera controlada y el radón, si lo hay, se diluye y expulsa de manera sistemática.

Los datos empíricos de viviendas Passivhaus construidas en zonas de radón (Alemania, Austria, Irlanda, Galicia) demuestran que estas casas suelen presentar concentraciones menores que viviendas convencionales de la misma zona, gracias a la ventilación mecánica permanente y a los cuidadosos sellados en solera y muros.

Presupuesto y Pasos para Proteger tu Vivienda

Finalmente, una guía práctica de costes y pasos a seguir para proteger tu vivienda o tu centro de trabajo frente al radón. El presupuesto total depende mucho del punto de partida y de la solución escogida, pero con cifras medias puedes hacerte una idea realista.

Coste Total de Protección Antirradón

Para una vivienda unifamiliar existente en zona de riesgo con medición que supere los 300 Bq/m³, el presupuesto total típico se desglosa así:

Medición inicial con CR-39 (2 detectores + análisis laboratorio): 80-120 euros. Es la primera inversión obligatoria para saber de dónde partimos.

Instalación SSD completa (extractor, conductos, sellado, mano de obra, medición de verificación): 1.800-3.500 euros. Es la solución más habitual para viviendas afectadas.

VMC doble flujo con recuperador de calor (si decides invertir también en calidad de aire integral y eficiencia): 3.000-6.000 euros adicionales, que puedes amortizar parcialmente en 4-8 años por el ahorro energético.

Mantenimiento anual del sistema SSD o VMC: 80-150 euros, incluyendo revisión, limpieza de filtros (VMC) y verificación del funcionamiento del extractor.

El presupuesto total para una protección integral (medición + SSD + VMC) ronda entre los 5.000 y los 9.500 euros, cantidad que puede reducirse notablemente con las ayudas disponibles.

Ayudas y Subvenciones Disponibles

Los fondos Next Generation gestionados por el IDAE y las comunidades autónomas incluyen la mejora de calidad del aire interior entre las actuaciones subvencionables en rehabilitación energética. Si la intervención antirradón se enmarca en una reforma que mejore la calificación energética del edificio, la subvención puede cubrir entre el 20% y el 40% del coste total.

Galicia, Extremadura y Castilla y León, las comunidades más afectadas, mantienen además programas específicos con dotación propia. En Galicia, el programa "Radón Seguro" ha subvencionado mediciones gratuitas o bonificadas y ayudas para mitigación en viviendas de particulares situadas en municipios de Zona 2.

También existen deducciones en el IRPF por obras de mejora de eficiencia energética que pueden incluir los sistemas antirradón si forman parte de una intervención integral. Conviene consultar con tu gestor fiscal y con la Oficina del Consumidor antes de contratar.

Cómo Elegir Técnicos Certificados

La elección del técnico es determinante. La mitigación del radón requiere conocimientos específicos en física del edificio, diagnóstico, diseño de sistemas de ventilación y medición radiológica. No cualquier instalador está formado para abordar este problema.

Busca profesionales con formación específica en radón acreditada por el Consejo de Seguridad Nuclear, por la Sociedad Española de Protección Radiológica (SEPR) o por laboratorios universitarios reconocidos. Pide referencias de trabajos previos y, sobre todo, insiste en que el contrato incluya una medición post-instalación que verifique la eficacia de la intervención. Un buen sistema debería reducir la concentración hasta valores menores a 100 Bq/m³.

Solicita siempre al menos tres presupuestos detallados que incluyan: diagnóstico inicial, diseño del sistema, materiales certificados, mano de obra, puesta en marcha, medición de verificación y garantía mínima de 2 años sobre el equipo. Evita presupuestos que parezcan demasiado baratos: suelen omitir partidas críticas como el sellado de grietas o la verificación final.

Preguntas Frecuentes sobre Gas Radón en Vivienda

¿Cómo saber si mi casa tiene gas radón?

La única forma fiable es medir. Puedes adquirir un detector pasivo CR-39 por 30-50 euros, colocarlo durante un mínimo de 3 meses en un dormitorio o sala de estar, y enviarlo después a un laboratorio ENAC para su análisis. Si prefieres medición continua, los medidores electrónicos Airthings o RadonEye (150-400 euros) muestran resultados en tiempo real y permiten observar variaciones. Para informes oficiales (centros de trabajo, peritaciones) se necesita laboratorio acreditado. En ningún caso deberías confiar en estimaciones visuales o por síntomas, ya que el radón no produce olor, color ni irritaciones perceptibles.

¿Qué nivel de radón es peligroso en una vivienda?

La normativa española (CTE DB-HS6 y Real Decreto 1029/2022) fija 300 Bq/m³ como nivel máximo legal de concentración media anual. Por encima de ese valor hay obligación de actuar con medidas correctoras. La Organización Mundial de la Salud recomienda no superar los 100 Bq/m³ como objetivo sanitario. Los valores entre 100 y 300 Bq/m³ se consideran aceptables según la ley española pero mejorables desde el punto de vista sanitario. Valores superiores a 600 Bq/m³ suponen una situación crítica que requiere intervención urgente. Ten en cuenta que estos son valores medios anuales: puede haber picos puntuales (invierno, ventanas cerradas) muy superiores.

¿La aerotermia protege contra el radón?

La aerotermia por sí sola no reduce el radón porque no renueva el aire: se limita a transferir calor entre el exterior y un circuito interior. Sin embargo, es totalmente compatible con los sistemas de mitigación (SSD, VMC, recuperadores) y en muchos casos la combinación es ideal. La configuración más recomendable para una vivienda afectada es aerotermia para climatización + VMC doble flujo con recuperador de calor para renovación del aire + SSD bajo la solera si los niveles son muy elevados. Este conjunto ofrece climatización eficiente y aire interior saludable con un consumo energético muy bajo. Integrarlo desde proyecto ahorra dinero frente a instalarlo por separado más tarde.

¿Es obligatorio protegerse del radón en obra nueva?

Sí, si la obra se realiza en un municipio clasificado como Zona 1 o Zona 2 por el CTE DB-HS6. La obligación afecta a todas las edificaciones de obra nueva y a reformas integrales que afecten a la solera o al forjado sanitario. En Zona 1 hay que instalar una barrera antirradón bajo la solera. En Zona 2 se exige además una cámara ventilada o un sistema SSD. La dirección facultativa debe certificar el cumplimiento al final de la obra, incluyendo una medición de verificación. El incumplimiento puede afectar a la obtención de licencia de primera ocupación y generar responsabilidades civiles frente a los futuros propietarios si aparecen niveles elevados posteriormente.

¿Cuánto cuesta eliminar el radón de una casa ya construida?

Depende del sistema y de la concentración inicial. Una instalación SSD (despresurización del subsuelo) para una vivienda unifamiliar tipo cuesta entre 1.500 y 3.500 euros, incluyendo extractor, conductos, sellado y medición de verificación. Es la solución más habitual y reduce entre un 85 y un 99% la concentración. Si además instalas una VMC doble flujo con recuperador de calor para garantizar calidad de aire integral, el presupuesto sube entre 3.000 y 6.000 euros adicionales. El sellado de grietas y la mejora de ventanas puede ir de 300 a 800 euros como medida inicial. Los fondos Next Generation y las ayudas autonómicas pueden cubrir entre el 20 y el 40% del coste total si se enmarca en rehabilitación energética.

¿Mi zona de España es de riesgo de radón?

Puedes consultar el mapa oficial del Consejo de Seguridad Nuclear introduciendo tu código postal. Las zonas con mayor potencial de radón son Galicia (prácticamente toda la comunidad), Extremadura (especialmente Cáceres), la sierra oeste y norte de Madrid, Salamanca, Ávila, Segovia y algunas comarcas de Asturias y Cataluña. Las zonas de menor riesgo son el litoral mediterráneo, el valle del Ebro, Murcia, Canarias y gran parte de Andalucía occidental. Aunque tu municipio no esté en Zona 1 o Zona 2, los mapas son predictivos: siempre puede haber viviendas concretas con niveles elevados debido a particularidades geológicas locales. Medir es la única forma de descartar el riesgo en tu caso específico.

¿Qué hacer si las mediciones superan los 300 Bq/m³?

Si la medición media anual supera los 300 Bq/m³ hay obligación legal (en centros de trabajo) o recomendación sanitaria firme (en viviendas) de aplicar medidas correctoras. Los pasos a seguir son: primero, confirmar el resultado con una segunda medición preferentemente en laboratorio acreditado. Segundo, contratar un técnico con formación específica en radón para un diagnóstico del edificio que identifique las vías de entrada. Tercero, instalar la solución dimensionada al problema: normalmente un sistema SSD combinado con sellado de grietas y, si es viable, ventilación mecánica continua. Cuarto, realizar una medición de verificación entre 3 y 6 meses después de la instalación para confirmar que los niveles se han reducido hasta valores seguros (idealmente menores a 100 Bq/m³). Conserva siempre los informes para futuras referencias.